新北市三重區正義北路119號11F/12F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 34.9 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物11.04 坪
公設比39.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 11.04 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 1.61 坪
0 坪22.61 坪
土地坐落 正義北段 1889 地號
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 34.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 44.3
正義北路中位 44.9
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 21%比正義北路中位 低 22%比三重區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。