新北市泰山區信華六街13號9F/19F
2023-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 47.2 萬/坪 × 33.38 坪
權狀坪數33.38 坪
主建物14.04 坪
公設比33.5%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 33.38 坪
└ 主建物 14.04 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪33.38 坪
土地坐落 信華段一小段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,296 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,106 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 35.3
信華六街中位 34.6
泰山區 2023 年中位 45.1
比本棟中位 高 34%比信華六街中位 高 36%比泰山區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,296 萬
-6%
2026 年推估1,224 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）885 萬
每月月付33,148 元
30 年總利息309 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-27 7F/19F 2房1廳1衛 · 34.02 坪 53.4 萬/坪總 1,450 萬 2025-12-08 19F/19F 2房2廳1衛 · 34.02 坪 33.1 萬/坪總 1,125 萬 2024-06-04 3F/19F 2房1廳1衛 · 33.38 坪 51.5 萬/坪總 1,406 萬 2023-05-13 15F/19F 2房1廳1衛 · 34.02 坪 36.8 萬/坪總 1,252 萬 2022-03-19 4F/19F 1房1廳1衛 · 33.38 坪 41.9 萬/坪總 1,180 萬 2022-02-17 11F/19F 2房1廳1衛 · 34.02 坪 35.3 萬/坪總 1,200 萬 2021-10-09 19F/19F 1房2廳1衛 · 34.02 坪 31.4 萬/坪總 1,068 萬 2019-10-02 8F/19F 2房1廳1衛 · 34.02 坪 34.1 萬/坪總 1,160 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。