新北市中和區華福街2之2號3F/10F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,825 萬 55.7 萬/坪 × 34.62 坪
權狀坪數34.62 坪
主建物23.83 坪
公設比15.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.62 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪34.62 坪
土地坐落 華福段 1026 地號
價格拆解
成交總價1,825 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,685 萬
單價 55.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.7 萬/坪
本筆成交 55.7
本棟中位 48.8
華福街中位 35.7
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 14%比華福街中位 高 56%比中和區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）337 萬
貸款（8 成）1,348 萬
每月月付50,501 元
30 年總利息470 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。