新北市中和區建八路209號12F/14F
2015-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.4 萬/坪 × 29.88 坪
權狀坪數29.88 坪
主建物12.7 坪
公設比57.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.88 坪
└ 主建物 12.7 坪
└ 公設等 17.18 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪29.88 坪
土地坐落 健康段 258 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 36
建八路中位 37.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 35%比建八路中位 低 38%比中和區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-05-23 10F/14F 0房0廳0衛 · 29.64 坪 36 萬/坪總 1,068 萬 2020-11-15 14F/14F 0房1廳1衛 · 19.94 坪 39 萬/坪總 778 萬 2020-05-28 10F/14F 0房0廳0衛 · 29.64 坪 28.7 萬/坪總 850 萬 2019-07-10 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.7 坪 34.5 萬/坪總 680 萬 2018-02-11 12F/14F 1房1廳1衛 · 29.88 坪 29.7 萬/坪總 888 萬 2013-12-14 4F/14F 1房1廳1衛 · 19.7 坪 37.1 萬/坪總 730 萬 2013-05-20 7F/14F 1房1廳1衛 · 19.7 坪 36 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。