新北市板橋區三民路二段245巷2弄12號4F/4F
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 17.2 萬/坪 × 16.26 坪
權狀坪數16.26 坪
主建物16.26 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.26 坪
└ 主建物 16.26 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪16.26 坪
土地坐落 埔墘段 232-41 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
三民路二段中位 40.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比三民路二段中位 低 57%比板橋區 2013 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。 地政士僅受託買賣案件申請登記，本成交資訊係由買賣雙方自行提供屬實。 為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。