新北市泰山區楓江路16巷36號
2026-05-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 500 萬 18.3 萬/坪 × 27.35 坪
權狀坪數27.35 坪
主建物27.35 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 27.35 坪
└ 主建物 27.35 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪27.35 坪
土地坐落 泰山段一小段 660-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
楓江路中位 26.2
泰山區 2026 年中位 41.2
比楓江路中位 低 30%比泰山區 2026 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)100 萬
貸款(8 成)400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:本買賣過戶之稅金增值稅及契稅費用履保合約的保證費用,過戶印花、規費、代書費及銀行貸款規費、代書費等)皆由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。