新北市新店區北宜路一段18號17F/27F
2023-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,538 萬 80.1 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物28.87 坪
公設比29.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 28.87 坪
└ 公設等 15.33 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.1 萬/坪
本筆成交 80.1
本棟中位 54.4
北宜路一段中位 48.4
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 47%比北宜路一段中位 高 65%比新店區 2023 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,538 萬
+6%
2026 年推估3,767 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）708 萬
貸款（8 成）2,830 萬
每月月付106,038 元
30 年總利息987 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。