新北市中和區民享街73號3F/5F
2021-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 34.2 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物27.54 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 27.54 坪
└ 公設等 1.45 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 三民段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 34.2
民享街中位 34.2
中和區 2021 年中位 44.4
比本棟中位 高 0%比民享街中位 高 0%比中和區 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交990 萬
+21%
2026 年推估1,200 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 210 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。