新北市中和區民利街53號7F/7F
2025-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 49.1 萬/坪 × 32.79 坪
權狀坪數32.79 坪
主建物24.71 坪
公設比10.9%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 32.79 坪
└ 主建物 24.71 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪32.79 坪
土地坐落 民利段 710 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
民利街中位 41.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比民利街中位 高 19%比中和區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,610 萬
+0%
2026 年推估1,613 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。