新北市三峽區中園街62之2號5F/7F
2016-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 18 萬/坪 × 36.7 坪
權狀坪數36.7 坪
主建物27.1 坪
公設比14.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.7 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪36.7 坪
土地坐落 中園段 399 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.3
中園街中位 22
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 15%比中園街中位 低 18%比三峽區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、瓦斯爐、廚具、流理台、排油煙機等傢俱。本標的物有壁癌，依房屋現況點交。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。