新北市樹林區四維路121號6F/7F
2017-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 30.2 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物12.33 坪
公設比31.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 11.64 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 水源段 949 地號
價格拆解
成交總價750 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價655 萬
單價 30.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30
四維路中位 29.3
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 1%比四維路中位 高 3%比樹林區 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）524 萬
每月月付19,631 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。