新北市泰山區貴子路8號8F/14F
2014-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 30.6 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 泰山段三小段 411 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,050 萬
扣車位後房價2,050 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 31.3
貴子路中位 31.3
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 2%比貴子路中位 低 2%比泰山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。