新北市樹林區八德街271號12F/13F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 27 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物22.35 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 慈恩段 32 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 32.2
八德街中位 25.6
樹林區 2014 年中位 25
比本棟中位 低 16%比八德街中位 高 5%比樹林區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。