新北市三重區重新路一段150號24F/27F
2020-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,669 萬 51.5 萬/坪 × 43.94 坪
權狀坪數43.94 坪
主建物17.41 坪
公設比30.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.94 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 26.53 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪43.94 坪
土地坐落 光興段 11 地號
價格拆解
成交總價1,669 萬
其中車位−273 萬
扣車位後房價1,396 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 48.3
重新路一段中位 48.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 7%比重新路一段中位 高 6%比三重區 2020 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,669 萬
+32%
2026 年推估2,210 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 541 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,117 萬
每月月付41,840 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（273 萬）
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2024-10-26 18F/27F 2房1廳1衛 · 27.12 坪 78.5 萬/坪總 2,130 萬 2022-07-08 6F/27F 2房1廳1衛 · 27.12 坪 63.4 萬/坪總 1,720 萬 2020-09-09 26F/27F 0房0廳0衛 · 27.12 坪 56.9 萬/坪總 1,542 萬 2020-06-29 6F/27F 2房1廳1衛 · 27.12 坪 45.7 萬/坪總 1,240 萬 2020-03-31 13F/27F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 46.9 萬/坪總 1,537 萬 2020-03-27 23F/27F 3房2廳2衛 · 27.12 坪 49.3 萬/坪總 1,338 萬 2020-03-18 5F/27F 2房2廳1衛 · 27.09 坪 45.7 萬/坪總 1,237 萬 2020-01-10 16F/27F 2房2廳1衛 · 27.12 坪 47.6 萬/坪總 1,292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。