新北市蘆洲區民族路425號5F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 30.9 萬/坪 × 40.02 坪
權狀坪數40.02 坪
主建物37.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.02 坪
└ 主建物 37.99 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪40.02 坪
土地坐落 保佑段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 10%比蘆洲區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓有增建6間房間增值稅由買方負擔。4間套房另2間共用一衛浴
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。