新北市新店區北宜路一段107之3號6F/13F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 617 萬 41.6 萬/坪 × 14.83 坪
權狀坪數14.83 坪
主建物9.86 坪
公設比20.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 14.83 坪
└ 主建物 9.86 坪
└ 公設等 4.97 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪14.83 坪
土地坐落 文山段 806 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 45.5
北宜路一段中位 48.4
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 9%比北宜路一段中位 低 14%比新店區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,492 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。