新北市新莊區中原東路125號10F/18F
2015-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 46.4 萬/坪 × 62.21 坪
權狀坪數62.21 坪
主建物24.46 坪
公設比54.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 62.21 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 37.75 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪62.21 坪
土地坐落 中原段 195 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−425 萬
扣車位後房價1,895 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 44
中原東路中位 43
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 5%比中原東路中位 高 8%比新莊區 2015 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）379 萬
貸款（8 成）1,516 萬
每月月付56,795 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（425 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 13F/18F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 68 萬/坪總 3,030 萬 2023-03-25 8F/18F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 55.5 萬/坪總 2,500 萬 2020-07-19 3F/18F 1房1廳1衛 · 20.93 坪 43.9 萬/坪總 918 萬 2020-06-24 6F/18F 3房2廳2衛 · 50.89 坪 37.9 萬/坪總 1,930 萬 2019-11-30 15F/18F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 43.1 萬/坪總 1,960 萬 2019-09-02 9F/18F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 37.3 萬/坪總 1,920 萬 2016-09-04 0房0廳0衛 · 97.06 坪 93.1 萬/坪總 7,500 萬 2016-04-16 12F/18F 3房2廳2衛 · 51.55 坪 41.7 萬/坪總 2,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。