新北市汐止區保長路102號12F/15F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 972 萬 20.2 萬/坪 × 48.14 坪
權狀坪數48.14 坪
主建物23.14 坪
公設比43.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 48.14 坪
└ 主建物 23.14 坪
└ 公設等 25 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪48.14 坪
土地坐落 保長段 793 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價972 萬
扣車位後房價972 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 19.7
保長路中位 23.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 3%比保長路中位 低 13%比汐止區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）778 萬
每月月付29,132 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-01-18 8F/15F 2房1廳2衛 · 48.14 坪 31.1 萬/坪總 1,368 萬 2020-08-22 7F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 19.7 萬/坪總 950 萬 2020-02-23 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.1 萬/坪總 952 萬 2020-02-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 48.14 坪 21.6 萬/坪總 968 萬 2019-12-13 13F/15F 2房2廳2衛 · 48.14 坪 21.7 萬/坪總 970 萬 2019-11-13 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 21.9 萬/坪總 1,030 萬 2019-08-28 7F/15F 2房2廳2衛 · 48.14 坪 19.5 萬/坪總 940 萬 2017-03-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.13 坪 19.7 萬/坪總 930 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。