新北市五股區登林路86號
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,139 萬 38 萬/坪 × 56.3 坪
權狀坪數56.3 坪
主建物30.76 坪
公設比41.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 56.3 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 25.54 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪56.3 坪
土地坐落 登林段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 24.1
登林路中位 25.4
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 高 58%比登林路中位 高 50%比五股區 2015 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,711 萬
每月月付64,108 元
30 年總利息597 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-11-11 7F/10F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 24 萬/坪總 1,218 萬 2018-03-14 6F/10F 3房2廳2衛 · 50.8 坪 24 萬/坪總 1,220 萬 2017-06-23 0房0廳0衛 · 56.3 坪 47.4 萬/坪總 2,670 萬 2016-03-29 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.23 坪 22 萬/坪總 950 萬 2016-01-24 7F/10F 3房2廳1衛 · 50.8 坪 21.7 萬/坪總 1,100 萬 2015-12-07 4F/10F 3房1廳2衛 · 43.23 坪 22.8 萬/坪總 986 萬 2015-12-07 7F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 22.6 萬/坪總 1,150 萬 2015-12-07 5F/10F 3房1廳2衛 · 50.8 坪 22.2 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。