新北市土城區大安路144號
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,588 萬 34 萬/坪 × 105.46 坪
權狀坪數105.46 坪
主建物98.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 105.46 坪
└ 主建物 98.61 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 64.57 坪
0 坪105.46 坪
土地坐落 城林段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
大安路中位 27.9
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 22%比土城區 2018 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,588 萬
+37%
2026 年推估4,906 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）718 萬
貸款（8 成）2,870 萬
每月月付107,537 元
30 年總利息1,001 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建.陽台外推所有權人共3人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。