新北市中和區華新街143巷106弄24號13F/15F
2021-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 36.2 萬/坪 × 16.04 坪
權狀坪數16.04 坪
主建物9.85 坪
公設比36.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.04 坪
└ 主建物 9.85 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪16.04 坪
土地坐落 華新段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 29.3
華新街中位 32.9
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 24%比華新街中位 高 10%比中和區 2021 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交580 萬
+22%
2026 年推估708 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 128 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-05-02 10F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 32.4 萬/坪總 520 萬 2022-03-09 14F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 37.3 萬/坪總 598 萬 2021-07-27 15F/15F 3房2廳1衛 · 39.62 坪 28.2 萬/坪總 1,116 萬 2020-09-15 9F/15F 0房1廳1衛 · 16.04 坪 27.6 萬/坪總 443 萬 2020-01-20 13F/15F 0房0廳0衛 · 16.04 坪 24 萬/坪總 385 萬 2017-03-09 9F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 26.8 萬/坪總 430 萬 2016-08-19 14F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 28.1 萬/坪總 450 萬 2015-07-01 3F/15F 1房1廳1衛 · 16.04 坪 29.3 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。