新北市土城區延和路105巷5弄6號1F/7F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 40.9 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物22.67 坪
公設比18.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 安和段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.9 萬/坪
本筆成交 40.9
本棟中位 40.9
延和路中位 35.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比延和路中位 高 15%比土城區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。