新北市蘆洲區光榮路61巷19號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 33.9 萬/坪 × 75.13 坪
權狀坪數75.13 坪
主建物48.69 坪
公設比30.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 75.13 坪
└ 主建物 48.69 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 14.99 坪
0 坪75.13 坪
土地坐落 正義段 227 地號
價格拆解
成交總價2,380 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 44.6
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 24%比光榮路中位 低 25%比蘆洲區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。