新北市中和區中和路386號7F/7F
2018-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 58.3 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物17.62 坪
公設比37.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 17.62 坪
└ 公設等 14.99 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 中安段 564 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 54.6
中和路中位 48.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 7%比中和路中位 高 19%比中和區 2018 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,900 萬
+29%
2026 年推估2,447 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。