新北市三重區頂崁街210巷66弄60號2F/15F
2024-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,973 萬 64.5 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物15.04 坪
公設比37.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 16.83 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 三重段 82 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,973 萬
其中車位−275 萬
扣車位後房價1,698 萬
單價 64.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 65.7
頂崁街中位 38.9
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 低 2%比頂崁街中位 高 66%比三重區 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,973 萬
+3%
2026 年推估2,037 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（275 萬）
備註：讓渡日期114/11/29，交易金額不變含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。