新北市板橋區田單北街18號3F/26F
2020-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,104 萬 53 萬/坪 × 46.61 坪
權狀坪數46.61 坪
主建物22.13 坪
公設比34.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 46.61 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 24.48 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪46.61 坪
土地坐落 環翠段 84 地號
價格拆解
成交總價2,104 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,914 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 59.9
田單北街中位 62.7
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 低 12%比田單北街中位 低 15%比板橋區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,104 萬
+28%
2026 年推估2,686 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 582 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,531 萬
每月月付57,365 元
30 年總利息534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（190 萬）
備註：讓與日期：114年03月25日，讓與金額不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-16 5F/26F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 77.5 萬/坪總 3,080 萬 2026-04-12 25F/26F 3房2廳2衛 · 61.86 坪 80 萬/坪總 4,369 萬 2025-07-30 23F/26F 3房2廳2衛 · 61.86 坪 79 萬/坪總 4,277 萬 2022-06-13 4F/26F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 59.2 萬/坪總 2,398 萬 2022-04-28 24F/26F 3房2廳2衛 · 61.86 坪 68.7 萬/坪總 3,788 萬 2022-04-13 11F/26F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 62.7 萬/坪總 2,525 萬 2022-03-11 12F/26F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 60.9 萬/坪總 2,430 萬 2022-03-11 10F/26F 3房2廳2衛 · 46.61 坪 60.5 萬/坪總 2,445 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。