新北市板橋區溪北路46號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 16.7 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 24.89 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 民生段 855 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
溪北路中位 31.9
板橋區 2020 年中位 47
比本棟中位 高 0%比溪北路中位 低 48%比板橋區 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交415 萬
+29%
2026 年推估534 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未辦保存登記部分一併移轉。二親等間買賣。共有人間交易。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。