新北市永和區民治街40號5F/5F
2016-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 12.9 萬/坪 × 19.18 坪
權狀坪數19.18 坪
主建物16.89 坪
公設比7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.18 坪
└ 主建物 16.89 坪
└ 公設等 2.29 坪
土地持分 4.87 坪
0 坪19.18 坪
土地坐落 民權段 318 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 40.4
民治街中位 40.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 68%比民治街中位 低 68%比永和區 2016 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。