新北市新莊區莊崑路23號2F/15F
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 28.5 萬/坪 × 31.28 坪
權狀坪數31.28 坪
主建物14.23 坪
公設比48.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.28 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 17.05 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪31.28 坪
土地坐落 新豐段 10 地號
價格拆解
成交總價890 萬
扣車位後房價890 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 30.4
莊崑路中位 30.5
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 6%比莊崑路中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。