新北市土城區金城路二段250之1號11F/18F
2012-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 960 萬 25.2 萬/坪 × 38.14 坪
權狀坪數38.14 坪
主建物26.61 坪
公設比17.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 38.14 坪
└ 主建物 26.61 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪38.14 坪
土地坐落 青雲段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 32.1
金城路二段中位 41.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 21%比金城路二段中位 低 39%比土城區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。