新北市永和區智光街82號5F/5F
2012-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 891 萬 35 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物20.62 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 民治段 324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 44.8
智光街中位 42.3
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 22%比智光街中位 低 17%比永和區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）713 萬
每月月付26,704 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。