新北市中和區中正路918號8F/18F
2016-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 5,620 萬 29.8 萬/坪 × 188.55 坪
權狀坪數188.55 坪
主建物104.13 坪
公設比44.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 188.55 坪
└ 主建物 104.13 坪
└ 公設等 84.42 坪
土地持分 17.5 坪
0 坪188.55 坪
土地坐落 板南段 311 地號
價格拆解
成交總價5,620 萬
扣車位後房價5,620 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 33.2
中正路中位 39.7
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 低 10%比中正路中位 低 25%比中和區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,124 萬
貸款（8 成）4,496 萬
每月月付168,438 元
30 年總利息1,568 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/18F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。