新北市三峽區大觀路154號13F/14F
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 27.6 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物24.08 坪
公設比27.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 24.08 坪
└ 公設等 14.35 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪38.43 坪
土地坐落 大學段一小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.5
大觀路中位 26.4
三峽區 2017 年中位 21.2
比本棟中位 高 8%比大觀路中位 高 5%比三峽區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-11-16 13F/14F 3房2廳1衛 · 38.43 坪 48.5 萬/坪總 1,865 萬 2023-03-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 38.5 萬/坪總 1,780 萬 2015-08-02 13F/14F 2房1廳1衛 · 38.43 坪 25.5 萬/坪總 980 萬 2013-08-30 13F/14F 2房1廳1衛 · 38.43 坪 24.1 萬/坪總 925 萬 2012-09-16 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 20.6 萬/坪總 950 萬 2012-08-15 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.12 坪 19.8 萬/坪總 893 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。