新北市蘆洲區民族路290巷7號1F/8F
2013-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 30.7 萬/坪 × 44.09 坪
權狀坪數44.09 坪
主建物22.75 坪
公設比39.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.09 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 7.7 坪
0 坪44.09 坪
土地坐落 民族段 516 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
扣車位後房價1,355 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
民族路中位 34.5
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 11%比蘆洲區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,084 萬
每月月付40,611 元
30 年總利息378 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。