新北市三峽區光明路23號4F/9F
2015-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 20.3 萬/坪 × 22.95 坪
權狀坪數22.95 坪
主建物16.88 坪
公設比20.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.95 坪
└ 主建物 16.88 坪
└ 公設等 6.07 坪
土地持分 2.53 坪
0 坪22.95 坪
土地坐落 安溪段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.5
光明路中位 22.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 10%比光明路中位 低 9%比三峽區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。