新北市中和區捷運路36之2號18F/19F
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,486 萬 36.4 萬/坪 × 68.3 坪
權狀坪數68.3 坪
主建物29.88 坪
公設比49.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.3 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 38.42 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪68.3 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
價格拆解
成交總價2,486 萬
扣車位後房價2,486 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 33.3
捷運路中位 46.7
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 9%比捷運路中位 低 22%比中和區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）497 萬
貸款（8 成）1,989 萬
每月月付74,508 元
30 年總利息693 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
2016-12-19 6F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 32.7 萬/坪總 2,211 萬 2016-09-09 12F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 34.8 萬/坪總 2,354 萬 2016-09-06 9F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 33.3 萬/坪總 2,256 萬 2015-11-19 7F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 33 萬/坪總 2,233 萬 2015-11-19 8F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 32.7 萬/坪總 2,210 萬 2015-11-18 14F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 34 萬/坪總 2,300 萬 2015-11-13 10F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 36 萬/坪總 2,439 萬 2013-07-16 13F/19F 4房2廳2衛 · 67.69 坪 32.5 萬/坪總 2,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。