新北市三芝區智成街71巷1號3F/4F
2024-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.1 萬/坪 × 23.75 坪
權狀坪數23.75 坪
主建物20.16 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 23.75 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪23.75 坪
土地坐落 埔坪段 763 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.9
智成街中位 8.6
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 低 27%比智成街中位 高 17%比三芝區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
+6%
2026 年推估254 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。