新北市三重區元信一街30號13F/15F
2019-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,918 萬 43.7 萬/坪 × 48.1 坪
權狀坪數48.1 坪
主建物23.71 坪
公設比32.8%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 48.1 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 24.39 坪
土地持分 7.04 坪
0 坪48.1 坪
土地坐落 仁信段 51 地號
價格拆解
成交總價1,918 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,688 萬
單價 43.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 42.7
元信一街中位 44.1
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 2%比元信一街中位 低 1%比三重區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,918 萬
+33%
2026 年推估2,545 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 627 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
2019-12-29 9F/15F 2房2廳1衛 · 47.89 坪 43.2 萬/坪總 1,885 萬 2019-12-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 45 萬/坪總 1,970 萬 2019-12-05 3F/15F 2房2廳2衛 · 48.1 坪 39 萬/坪總 1,688 萬 2019-12-04 11F/15F 3房2廳2衛 · 48.93 坪 40 萬/坪總 1,737 萬 2019-12-04 14F/15F 1房2廳2衛 · 49.85 坪 40.5 萬/坪總 1,751 萬 2019-11-15 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.1 坪 42.7 萬/坪總 1,845 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。