新北市永和區福和路234號

2012-08-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,150 萬 31.5 萬/坪 × 36.47 坪

權狀坪數36.47 坪

主建物36.47 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 36.47 坪

└ 主建物 36.47 坪

土地持分 9.23 坪

0 坪36.47 坪

土地坐落 國光段 231 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.5 萬/坪

本筆成交 31.5

本棟中位 31.5

福和路中位 45.1

永和區 2012 年中位 39.6

比本棟中位高 0%比福和路中位低 30%比永和區 2012 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）230 萬

貸款（8 成）920 萬

每月月付34,467 元

30 年總利息321 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。