新北市中和區中和路262巷24弄3號3F/4F
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 53.9 萬/坪 × 17.03 坪
權狀坪數17.03 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 17.03 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪17.03 坪
土地坐落 公園段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
中和路中位 48.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 10%比中和區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交918 萬
+25%
2026 年推估1,150 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 232 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。