新北市中和區圓通路305巷5弄62號3F/6F
2013-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 36.7 萬/坪 × 12.67 坪
權狀坪數12.67 坪
主建物7.1 坪
公設比27.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 12.67 坪
└ 主建物 7.1 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪12.67 坪
土地坐落 盛昌段 218 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 34.3
圓通路中位 35.3
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 高 7%比圓通路中位 高 4%比中和區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。