新北市新店區永安街5巷6號6F/11F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 61 萬/坪 × 27.37 坪
權狀坪數27.37 坪
主建物16.57 坪
公設比34.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 27.37 坪
└ 主建物 16.57 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪27.37 坪
土地坐落 新和段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
本棟中位 60.8
永安街中位 32.6
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比永安街中位 高 87%比新店區 2023 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,670 萬
+6%
2026 年推估1,778 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：變更登記名義人，日期：114.8.9預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。