新北市蘆洲區鷺江街89巷28號5F/9F
2016-12-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 35.2 萬/坪 × 32.64 坪
權狀坪數32.64 坪
主建物18.79 坪
公設比25.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 32.64 坪
└ 主建物 18.79 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪32.64 坪
土地坐落 信義段 519 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33.1
鷺江街中位 39
蘆洲區 2016 年中位 36.6
比本棟中位 高 6%比鷺江街中位 低 10%比蘆洲區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。