新北市五股區四維路133號3F/11F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 23.3 萬/坪 × 50.63 坪
權狀坪數50.63 坪
主建物32.44 坪
公設比30.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.63 坪
└ 主建物 32.44 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪50.63 坪
土地坐落 中興段 703 地號
價格拆解
成交總價1,180 萬
扣車位後房價1,180 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 39.7
四維路中位 29.9
五股區 2015 年中位 29.5
比本棟中位 低 41%比四維路中位 低 22%比五股區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。