新北市新莊區後港一路157巷5號
2021-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,486 萬 34.1 萬/坪 × 219.35 坪
權狀坪數219.35 坪
主建物182.86 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 219.35 坪
└ 主建物 182.86 坪
└ 公設等 36.49 坪
土地持分 112.74 坪
0 坪219.35 坪
土地坐落 福營段 868 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
後港一路中位 29.7
新莊區 2021 年中位 43.3
比本棟中位 高 0%比後港一路中位 高 15%比新莊區 2021 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交7,486 萬
+21%
2026 年推估9,079 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,497 萬
貸款（8 成）5,989 萬
每月月付224,365 元
30 年總利息2,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。