新北市新莊區天祥街42號4F/5F
2015-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 21.9 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物23.41 坪
公設比6.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 23.41 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 合鳳段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 31.5
天祥街中位 33.6
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 30%比天祥街中位 低 35%比新莊區 2015 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。