新北市土城區青和街208號6F/15F
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 50.6 萬/坪 × 38.43 坪
權狀坪數38.43 坪
主建物17.23 坪
公設比34.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 38.43 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 21.2 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪38.43 坪
價格拆解
成交總價1,720 萬
其中車位−285 萬
扣車位後房價1,435 萬
單價 50.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.6 萬/坪
本筆成交 50.6
本棟中位 51.5
青和街中位 45.2
土城區 2023 年中位 51.5
比本棟中位 低 2%比青和街中位 高 12%比土城區 2023 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,720 萬
+0%
2026 年推估1,716 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（285 萬）
備註：原預售實登總價1685萬含車位價格250萬因換購車位價格285萬換購後總價增加35萬為1720萬含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 0房0廳0衛 · 44.09 坪 70.5 萬/坪總 2,370 萬 2023-09-15 15F/15F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 54.6 萬/坪總 1,820 萬 2023-06-30 13F/15F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 52 萬/坪總 1,704 萬 2023-05-26 14F/15F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 52.2 萬/坪總 1,707 萬 2023-05-06 8F/15F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 50.8 萬/坪總 1,682 萬 2023-05-02 12F/15F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 51.9 萬/坪總 1,723 萬 2023-04-16 11F/15F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 51.5 萬/坪總 1,707 萬 2023-04-11 2F/15F 3房2廳2衛 · 36.86 坪 49.6 萬/坪總 1,657 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。