新北市汐止區忠三街39巷52號

2015-02-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,450 萬 22.4 萬/坪 × 198.35 坪

權狀坪數198.35 坪

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 198.35 坪

土地持分 67.85 坪

0 坪198.35 坪

土地坐落 社后段社后下小段 308-25 地號

成交總價4,450 萬

扣車位後房價4,450 萬

單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪

本筆成交 22.4

本棟中位 25.2

忠三街中位 24.1

汐止區 2015 年中位 30.6

比本棟中位低 11%比忠三街中位低 7%比汐止區 2015 年中位低 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）890 萬

貸款（8 成）3,560 萬

每月月付133,372 元

30 年總利息1,241 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局8房3廳6衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：1.價格含增建。2.內含獨立權狀車位，未包含於棟數內。3.車位面積無法概算。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。