新北市中和區宜安路118巷16號10F/13F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 59.9 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物24.18 坪
公設比22%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 10.86 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 公園段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.9 萬/坪
本筆成交 59.9
本棟中位 59.3
宜安路中位 52.1
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 1%比宜安路中位 高 15%比中和區 2019 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,100 萬
+28%
2026 年推估2,685 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 585 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 9F/13F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 24.2 萬/坪總 245 萬 2020-08-08 8F/13F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 61.8 萬/坪總 626 萬 2020-06-14 8F/13F 1房1廳1衛 · 10.12 坪 57.3 萬/坪總 580 萬 2019-09-19 6F/13F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 62.8 萬/坪總 1,466 萬 2019-09-15 7F/13F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 63.8 萬/坪總 1,490 萬 2019-04-21 7F/13F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 60.8 萬/坪總 1,420 萬 2018-09-24 5F/13F 2房1廳1衛 · 24 坪 59.6 萬/坪總 1,430 萬 2016-08-28 3F/13F 2房2廳1衛 · 23.35 坪 59.4 萬/坪總 1,388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。