新北市泰山區福泰街24巷10號2F/5F
2019-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 25.9 萬/坪 × 31.52 坪
權狀坪數31.52 坪
主建物27.68 坪
公設比3.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.52 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 10.24 坪
0 坪31.52 坪
土地坐落 福興段 327 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
福泰街中位 25.9
泰山區 2019 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比福泰街中位 高 0%比泰山區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交815 萬
+45%
2026 年推估1,178 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。